Übersicht

Haustyp Eigentumswohnung
Wohnfläche 123 m²
Nutzfläche 8 m²
Etagen 1
Zimmer 4
Badezimmer 1
Stellplatz / Garage Garage

Bausubstanz & Energieausweis

Zustand Renovierungsbedürftig
Denkmalschutz Nein
Baujahr 1911
Energieträger Gas
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 198

Kosten und Termine

Kaufpreis 595.700 €
Provision für Käufer 17750
für Verkäufer und Käufer je 2,98 %v.Kaufpreis
Besichtigung nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese ungewöhnliche und ansprechende 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG
eines 3-Parteien-Hauses aus der Gründerzeit.
3,20 m hohe Stuckdecken - so präsentiert sich die Wohnung hell und großzügig.

Wohnzimmer mit kleinem Westbalkon
Wohn- und Essbereich mittels Schiebetür trennbar
Esszimmer mit Terrasse
Schlafzimmer mit kleinem Balkon
geräumige Küche
Tageslichtbad mit Wanne
separates WC
Waschmaschinenanschluss im Bad
uneinsehbare Süd-Ost-Terrasse
bequemes, großräumiges Treppenhaus
Kellerabteil
eine Garage und ein Stellplatz

gepflegte Villa auf parkähnlichem Grundstück
1A Lage von Schwalbach

Ausstattung

Baujahr 1911

2005 Dach gedämmt
2018 doppelt verglaste, wärme- und schallgedämmte Fenster
2011 Heizung erneuert

Warmwasserversorgung in Küche und Bad mittels
Durchlauferhitzer

hochwertiges Eichenparkett

Renovierung bei Einzug erforderlich

Lage

S-Bahnanschlüsse fußläufig
wenige Autominuten nach Eschborn
Frankfurt Airport und Innenstadt ca. 20 Minuten

S 3: Bad Soden nach Darmstadt über Messe und HBF Frankfurt
S 4 von Kronberg nach Langen über Messe und HBF